ബംഗളൂരു: കർണാടകയിലെ ലക്ഷക്കണക്കിന് അപ്പാർട്ട്മെന്റ് ഉടമകൾക്ക് ആശ്വാസമാകേണ്ട ‘കർണാടക അപ്പാർട്ട്മെന്റ് (ഓണർഷിപ്പ് ആൻഡ് മാനേജ്മെന്റ്) ബിൽ’ പാസാക്കുന്നതിലെ കാലതാമസം വലിയ പ്രതിഷേധത്തിന് ഇടയാക്കുന്നു. മാർച്ച് 26-ന് നടന്ന ബജറ്റ് സമ്മേളനത്തിൽ എംഎൽഎമാരുടെ പ്രത്യേക യോഗം വിളിച്ച് ബില്ലിന്റെ കരട് ചർച്ച ചെയ്യുമെന്ന് ഉപമുഖ്യമന്ത്രി ഡി.കെ. ശിവകുമാർ പ്രഖ്യാപിച്ചിരുന്നുവെങ്കിലും 40 ദിവസം പിന്നിട്ടിട്ടും നടപടിയുണ്ടാവാത്തതാണ് ഹോം ബയേഴ്സിനെ പ്രകോപിതരാക്കുന്നത്.
ഉടമസ്ഥാവകാശവും നിയമക്കുരുക്കും
നിലവിലെ സാഹചര്യത്തിൽ, അപ്പാർട്ട്മെന്റ് സമുച്ചയങ്ങൾ നിർമ്മിച്ചിരിക്കുന്ന ഭൂമിയിൽ ഉടമകൾക്ക് വ്യക്തമായ അവകാശമില്ലാത്തത് വലിയ പ്രതിസന്ധിയാണ് സൃഷ്ടിക്കുന്നത്. വർഷങ്ങളായി വസ്തു നികുതി അടയ്ക്കുന്ന ഉടമകൾക്ക് ഭൂമിയിൽ നിയമപരമായ അവകാശം ഉറപ്പാക്കാൻ പുതിയ നിയമം അനിവാര്യമാണ്. മൂന്ന് വർഷത്തിലേറെയായി ഈ നിർദ്ദേശം സർക്കാരിന് മുന്നിലുണ്ടെങ്കിലും ഇതുവരെ അത് നിയമമാക്കാൻ സാധിച്ചിട്ടില്ല.
ഭരണപരമായ വെല്ലുവിളികൾ
പുതിയ നിയമത്തിന്റെ അഭാവം അപ്പാർട്ട്മെന്റ് അസോസിയേഷനുകളുടെ പ്രവർത്തനത്തെയും ബാധിക്കുന്നുണ്ട്. മാലിന്യ സംസ്കരണം ഉൾപ്പെടെയുള്ള സുപ്രധാന കാര്യങ്ങളിൽ തീരുമാനമെടുക്കാൻ നിലവിലെ അസോസിയേഷനുകൾക്ക് പരിമിതികളുണ്ടെന്ന് ബാംഗ്ലൂർ അപ്പാർട്ട്മെന്റ് ഫെഡറേഷൻ (BAF) ചൂണ്ടിക്കാട്ടി. സർക്കാർ എത്രയും വേഗം ഉത്തരവ് (GO) പുറപ്പെടുവിക്കണമെന്നും ഫെഡറേഷൻ ആവശ്യപ്പെട്ടു.
സമ്മർദ്ദവുമായി ജനപ്രതിനിധികൾ
ബില്ലിന്റെ കാര്യത്തിൽ ഉടൻ തീരുമാനമെടുക്കണമെന്ന് ആവശ്യപ്പെട്ട് രാജാജിനഗർ എംഎൽഎ എസ്. സുരേഷ് കുമാർ ഉപമുഖ്യമന്ത്രിക്ക് കത്തയച്ചു. എംഎൽഎമാരുടെ യോഗം വിളിക്കുമെന്ന് നിയമസഭയിൽ നൽകിയ ഉറപ്പ് പാലിക്കപ്പെടണമെന്നും ഏപ്രിൽ 21-ന് അയച്ച കത്തിന് മറുപടി ലഭിച്ചില്ലെന്നും അദ്ദേഹം കത്തിൽ സൂചിപ്പിച്ചു.
കർണാടക ഹോം ബയേഴ്സ് ഫോറം ഉൾപ്പെടെയുള്ള സംഘടനകൾ ഈ വിഷയത്തിൽ സർക്കാരിനെതിരെ ശക്തമായ നിലപാടുമായി രംഗത്തുണ്ട്. തങ്ങളുടെ അവകാശങ്ങൾ സംരക്ഷിക്കാൻ ജനപ്രതിനിധികൾ നിയമസഭയിൽ ശബ്ദമുയർത്തണമെന്നാണ് ഫ്ലാറ്റ് ഉടമകളുടെ ആവശ്യം.
ബെംഗളൂരുവാർത്തയുടെ ആൻഡ്രോയ്ഡ് ആപ്ലിക്കേഷൻ ഇപ്പോൾ ഗൂഗിൾ പ്ലേസ്റ്റോറിൽ ലഭ്യമാണ്, പോർട്ടലിൽ പ്രസിദ്ധീകരിക്കുന്ന വാർത്തകൾ വേഗത്തിൽ അറിയാൻ മൊബൈൽ ആപ്പ് ഇൻസ്റ്റാൾ ചെയ്യുക. If you cannot read Malayalam,Download BengaluruVartha Android app from Google play store and Click On the News Reader Button. [masterslider id="10"]
