ബെംഗളൂരു: ഉയർന്ന പ്രതിമാസ വാടക, ലക്ഷക്കണക്കിന് രൂപയുടെ സെക്യൂരിറ്റി ഡെപ്പോസിറ്റ്, ബാച്ചിലർമാർക്ക് (അവിവാഹിതർക്ക്) വീട് നൽകാൻ ഉടമകളുടെ വിമുഖത—ബെംഗളൂരു നഗരത്തിൽ ഒരു വാടകവീട് സ്വന്തമാക്കാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്നവർ നേരിടുന്ന കൊടും ദുരിതങ്ങൾ വീണ്ടും ചർച്ചയാകുന്നു. പ്രമുഖ ലേണിംഗ് പ്ലാറ്റ്ഫോമായ ‘ടേക്ക് യു ഫോർവേഡ്’ (takeUforward) സ്ഥാപകനും മുൻ ഗൂഗിൾ ജീവനക്കാരനുമായ രാജ് വിക്രമാദിത്യ എന്ന യുവ വ്യവസായി സോഷ്യൽ മീഡിയ പ്ലാറ്റ്ഫോമായ എക്സിലൂടെ (X) പങ്കുവെച്ച സ്വന്തം അനുഭവമാണ് ഇപ്പോൾ ഐടി നഗരത്തിലെ വാടക മാഫിയയുടെ ക്രൂരതകൾ വെളിച്ചത്തു കൊണ്ടുവന്നിരിക്കുന്നത്. ബെംഗളൂരുവിലെ ഫ്ലാറ്റ് വേട്ടയെ ‘ഒരു പേടിസ്വപ്നം’ (Nightmare) എന്നാണ് അദ്ദേഹം വിശേഷിപ്പിച്ചത്.
പ്രതിമാസം 80,000 രൂപ വാടകയും അഞ്ച് മാസത്തെ വാടകയ്ക്ക് തുല്യമായ തുക അഡ്വാൻസും നൽകാൻ തയ്യാറായിട്ടും, താൻ ഒരു ‘ബാച്ചിലർ’ ആയതുകൊണ്ട് മാത്രം ഫ്ലാറ്റ് ഉടമകൾ തനിക്ക് വീട് നൽകാൻ വിമുഖത കാണിച്ചതായി വിക്രമാദിത്യ വ്യക്തമാക്കുന്നു. സുരക്ഷാ കാരണങ്ങളാൽ എച്ച്.എസ്.ആർ (HSR) ലേഔട്ടിന് സമീപമുള്ള ഗേറ്റഡ് സൊസൈറ്റിയിൽ ഒരു 2BHK ഫ്ലാറ്റായിരുന്നു അദ്ദേഹം തിരഞ്ഞത്. എന്നാൽ വളരെ ചെറിയ കിടപ്പുമുറികളുള്ള (Matchbox bedrooms), 10-15 വർഷം പഴക്കമുള്ള ഫ്ലാറ്റുകൾക്ക് പോലും 60,000 മുതൽ 90,000 രൂപ വരെയാണ് പ്രതിമാസ വാടക ആവശ്യപ്പെടുന്നത്.
ഇതിന് പുറമെ ബ്രോക്കർമാരുടെ ചൂഷണവും കടുത്തതാണെന്ന് അദ്ദേഹം ആരോപിക്കുന്നു. ഒരു മാസത്തെ വാടക കമ്മീഷനായി വാങ്ങുന്ന ബ്രോക്കർമാർ ഫ്ലാറ്റുകൾ നേരിട്ട് കാണിച്ചുതരാൻ പോലും വരാറില്ല. മികച്ച ഫ്ലാറ്റുകൾ മണിക്കൂറുകൾക്കകം ബുക്ക് ചെയ്യപ്പെടും. മാത്രമല്ല, ഒരു ഫ്ലാറ്റ് ഒഴിഞ്ഞുകിടക്കുകയാണെങ്കിൽ തൊട്ടടുത്ത ദിവസം തന്നെ വാടകക്കാരൻ താമസം തുടങ്ങണമെന്നാണ് ഉടമകളുടെ നിർബന്ധം. സാധാരണയായി എല്ലാവരും പുതിയ മാസത്തിന്റെ ഒന്നാം തീയതിയാണ് താമസം മാറാൻ ആഗ്രഹിക്കുന്നത് എന്ന യാഥാർത്ഥ്യം മനസ്സിലാക്കാൻ ഉടമകൾ തയ്യാറാകുന്നില്ല.
നീണ്ട അലച്ചിലുകൾക്കൊടുവിൽ 80,000 രൂപ വാടകയും അഞ്ച് മാസത്തെ അഡ്വാൻസും ഉള്ള ഒരു ഫ്ലാറ്റ് കണ്ടെത്താൻ കഴിഞ്ഞെങ്കിലും, ബാച്ചിലർ ആയതിനാൽ ഉടമ ആദ്യം വിസമ്മതിച്ചു. ഒടുവിൽ ഏജൻസി ഇടപെട്ട് തന്റെ ഔദ്യോഗിക പ്രൊഫൈൽ കാണിച്ച് ബോധ്യപ്പെടുത്തിയ ശേഷമാണ് ഉടമ സമ്മതിച്ചത്. വാടകയും ഡെപ്പോസിറ്റും മറ്റ് ചിലവുകളും ചേർത്ത് പുതിയ ഫ്ലാറ്റിലേക്ക് മാറാൻ മാത്രം ആദ്യമാസം കൈയിൽ നിന്ന് 5 ലക്ഷത്തോളം രൂപ മുൻകൂറായി നൽകേണ്ടി വന്നതായി വിക്രമാദിത്യ പറയുന്നു. നഗരത്തിൽ പുതുതായി ജോലിയിൽ പ്രവേശിക്കുന്ന ഒരു സാധാരണക്കാരന് ഇത് എങ്ങനെ താങ്ങാൻ കഴിയുമെന്നും അദ്ദേഹം ചോദിക്കുന്നു. താമസക്കാരൻ ഒഴിഞ്ഞുപോകുമ്പോൾ ഒരു മാസത്തെ വാടക ഉടമകൾ വെട്ടിക്കുറയ്ക്കാറുള്ള സാഹചര്യത്തിൽ, ബാച്ചിലർമാർക്ക് നേരെ ഇത്തരം കർശനമായ വിലക്കുകൾ ഏർപ്പെടുത്തുന്നത് അനാവശ്യമാണെന്നും അദ്ദേഹം കൂട്ടിച്ചേർത്തു.
വിക്രമാദിത്യയുടെ പോസ്റ്റ് സമൂഹമാധ്യമങ്ങളിൽ വൻ ചർച്ചകൾക്കാണ് വഴിവെച്ചിരിക്കുന്നത്. സമാനമായ ഒട്ടനവധി അനുഭവങ്ങളാണ് മറ്റ് ഉപഭോക്താക്കളും പങ്കുവെക്കുന്നത്. 50,000 രൂപ ബജറ്റിൽ ഫ്ലാറ്റ് തിരയുന്ന തങ്ങളോട് ബ്രോക്കർമാർ മറുപടി പോലും പറയുന്നില്ലെന്ന് ഒരു വിവാഹിതനായ വ്യക്തി കമന്റ് ചെയ്തപ്പോൾ, താൻ 55,000 രൂപയിലാണ് തിരച്ചിൽ തുടങ്ങിയതെന്നും ഒടുവിൽ ബജറ്റ് കൂട്ടേണ്ടി വന്നതാണെന്നും വിക്രമാദിത്യ മറുപടി നൽകി. ഇത്രയും പ്രതിസന്ധികൾ ഉണ്ടായിട്ടും എന്തുകൊണ്ടാണ് കമ്പനിയുടെ ആസ്ഥാനമായി ബെംഗളൂരു തന്നെ തിരഞ്ഞെടുത്തത് എന്ന ചോദ്യത്തിന് “ഇവിടുത്തെ നല്ല കാലാവസ്ഥ” എന്ന് മാത്രമായിരുന്നു അദ്ദേഹത്തിന്റെ മറുപടി.
ഡൽഹി എൻ.സി.ആർ (NCR), പൂനെ തുടങ്ങിയ നഗരങ്ങളിൽ വെറും 2 അല്ലെങ്കിൽ 3 മാസത്തെ അഡ്വാൻസിൽ ഇതിലും മികച്ച ഫ്ലാറ്റുകൾ പകുതി വിലയ്ക്ക് ലഭ്യമാണെന്നും, ബെംഗളൂരുവിലെ ഭൂവുടമകൾ വാടകക്കാരെ കൊള്ളയടിക്കുകയാണെന്നും സോഷ്യൽ മീഡിയയിൽ കടുത്ത വിമർശനം ഉയരുന്നുണ്ട്. ജീവനക്കാരെ ഓഫീസുകളിലേക്ക് തിരികെ വിളിക്കാൻ കമ്പനികൾ നിർബന്ധം പിടിക്കുന്നതിന്റെ പ്രധാന കാരണങ്ങളിലൊന്ന് ഇവിടുത്തെ റിയൽ എസ്റ്റേറ്റ് ലോബിയാണെന്നും ഉപഭോക്താക്കൾ ആരോപിക്കുന്നു.
ബെംഗളൂരുവാർത്തയുടെ ആൻഡ്രോയ്ഡ് ആപ്ലിക്കേഷൻ ഇപ്പോൾ ഗൂഗിൾ പ്ലേസ്റ്റോറിൽ ലഭ്യമാണ്, പോർട്ടലിൽ പ്രസിദ്ധീകരിക്കുന്ന വാർത്തകൾ വേഗത്തിൽ അറിയാൻ മൊബൈൽ ആപ്പ് ഇൻസ്റ്റാൾ ചെയ്യുക. If you cannot read Malayalam,Download BengaluruVartha Android app from Google play store and Click On the News Reader Button. [masterslider id="10"]
