ബെംഗളൂരു: രണ്ട് വർഷത്തേക്ക് ഇളവ് നൽകുമെന്ന് പരസ്യം നൽകിയതിന് ശേഷം തെറ്റായി മെയിന്റനൻസ് ഫീസ് ഈടാക്കിയതിന് ഒരു അപ്പാർട്ട്മെന്റ് സമുച്ചയത്തിലെ താമസക്കാരന് നഷ്ടപരിഹാരം നൽകാൻ ബിഡിഎയോട് ഉപഭോക്തൃ കോടതി നിർദ്ദേശിച്ചു.
2017-ൽ, ബെംഗളൂരു ഡെവലപ്‌മെന്റ് അതോറിറ്റി (ബിഡിഎ) മലാഗല 2-ാം സ്റ്റേജിൽ, നാഗരഭവി എട്ടാം ബ്ലോക്കിൽ ഫ്ലാറ്റുകൾ വിൽപ്പനയ്‌ക്ക് വെച്ചിരുന്നു, എന്നാൽ ആ വർഷം ഫെബ്രുവരിയിൽ ഫ്ളാറ്റുകൾക്ക് ഓഫറുകൾ നൽകിയിരുന്നു.
വാങ്ങുന്നവരെ ആകർഷിക്കുന്നതിനായി, BDA ഉദ്യോഗസ്ഥർ നിരവധി ഓഫറുകൾ അവതരിപ്പിച്ചു, അതിലൊന്ന് ഫ്ലാറ്റ് വാങ്ങുന്നവരെ 2018 ജൂലൈ 25 മുതൽ 2020 ജൂലൈ 24 വരെ രണ്ട് വർഷത്തേക്ക് മെയിന്റനൻസ് ഫീസ് അടയ്ക്കുന്നതിൽ നിന്ന് ഒഴിവാക്കിയിരുന്നു.
ആ റിപ്പോർട്ട് പത്രങ്ങളിൽ കണ്ട എസ് രാമചന്ദ്ര 2018 സെപ്തംബർ 11 ന് BDA ബ്രഹ്മഗിരി അപ്പാർട്ടുമെന്റിൽ ഒരു ഫ്ലാറ്റ് അദ്ദേഹം വാങ്ങിച്ചു. തുടർന്ന് മലഗല ഹൗസിംഗ് പ്രോജക്ടിന്റെ രണ്ടാം ഘട്ടത്തിന്റെ ഭാഗമായി അദ്ദേഹം.
ഒരു വർഷത്തിനുശേഷം, 2019 സെപ്റ്റംബർ 26-ലെ ഒരു വിവരാവകാശ പ്രതികരണം വഴി ബിഡിഎയുടെ സൗജന്യ മെയിന്റനൻസ് ചാർജ് ഓഫറിന്റെ സാധുത അദ്ദേഹം സ്ഥിരീകരിച്ചു.
എന്നിരുന്നാലും, രാമചന്ദ്രയ്ക്കും മറ്റ് അപ്പാർട്ട്മെന്റ് ഉടമകൾക്കും അപ്പാർട്ട്മെന്റ് വെൽഫെയർ അസോസിയേഷൻ വൈദ്യുത അറ്റകുറ്റപ്പണി ചാർജുകൾ ആവശ്യപ്പെട്ടു, ഇത് ബെസ്‌കോമിനും ബിഡബ്ല്യുഎസ്‌എസ്‌ബിക്കും നേരിട്ട് ചെക്കുകൾക്ക് പണം നൽകാൻ പ്രേരിപ്പിച്ചു.
ബിഡിഎയുടെ സൗജന്യ അറ്റകുറ്റപ്പണിയുടെ അനുമതിയുമായി ഇത് വൈരുദ്ധ്യമാണെന്ന് കണ്ടെത്തി, അദ്ദേഹം ബിഡിഎയ്ക്കും നിർമ്മാണ സ്ഥാപനമായ രാമലിംഗം കൺസ്ട്രക്ഷൻ കമ്പനി പ്രൈവറ്റ് ലിമിറ്റഡിനും ബ്രഹ്മഗിരി ഓണർ വെൽഫെയർ അസോസിയേഷനും എതിരെ ഉപഭോക്തൃ പരാതി നൽകി.
അതേസമയം അറ്റകുറ്റപ്പണി ചെലവുകൾ രാമചന്ദ്ര തെറ്റായി വ്യാഖ്യാനിച്ചതായി ബിഡിഎ പ്രതിനിധികൾ വാദിക്കുകയും BDA വിജ്ഞാപനം BWSSB, ബെസ്‌കോം ചാർജുകൾ ഒഴിവാക്കിയിട്ടുണ്ടെന്നും ഫ്‌ളാറ്റ് നിവാസികൾ തന്നെ പേയ്‌മെന്റുകൾ വഹിക്കണമെന്നും വ്യക്തമാക്കി.
പക്ഷെ തെളിവായി, ഫ്‌ളാറ്റ് വാങ്ങുന്നവർക്ക് രണ്ട് വർഷത്തെ മെയിന്റനൻസ് ഫ്രീ ഓഫർ എന്ന ലേഖനത്തിന്റെ അവകാശവാദത്തിന്റെ നിയമസാധുത അംഗീകരിച്ചുകൊണ്ട് പത്ര ലേഖനവും ബിഡിഎയുടെ വിവരാവകാശ പ്രതികരണവും രാമചന്ദ്ര അവതരിപ്പിച്ചു.
2019 ജൂൺ 11-ലെ ബിഡിഎയുടെ കത്തും അദ്ദേഹം അവതരിപ്പിച്ചു, ആ വർഷം ഫ്ലാറ്റുകൾ രജിസ്റ്റർ ചെയ്ത എല്ലാ ഫ്ലാറ്റ് അലോട്ട്‌റ്റികളോടും മെയിന്റനൻസ് ചാർജുകൾ തങ്ങൾ വഹിക്കുമെന്നും നിർദ്ദേശിച്ചിട്ടുണ്ട്.
റീഫണ്ട് ആവശ്യപ്പെട്ട് രാമചന്ദ്ര നൽകിയ ഹർജി ന്യായമാണെന്ന് കണ്ടെത്തിയ കോടതി, മൂന്ന് കക്ഷികളും ഒരുമിച്ച് അടച്ച മെയിന്റനൻസ് ചാർജായ 21,904 രൂപ പരാതിക്കാരന് 9 ശതമാനം പലിശ നിരക്കിൽ നൽകാൻ ഉത്തരവിട്ടു. കൂടതെ കക്ഷികൾ 10,000 രൂപ നഷ്ടപരിഹാരവും വ്യവഹാര ചെലവും നൽകണം
ബെംഗളൂരുവാർത്തയുടെ ആൻഡ്രോയ്ഡ് ആപ്ലിക്കേഷൻ ഇപ്പോൾ ഗൂഗിൾ പ്ലേസ്റ്റോറിൽ ലഭ്യമാണ്, പോർട്ടലിൽ പ്രസിദ്ധീകരിക്കുന്ന വാർത്തകൾ വേഗത്തിൽ അറിയാൻ മൊബൈൽ ആപ്പ് ഇൻസ്റ്റാൾ ചെയ്യുക. If you cannot read Malayalam,Download BengaluruVartha Android app from Google play store and Click On the News Reader Button.
