ബെംഗളൂരു: ബൃഹത് ബെംഗളൂരു മഹാനഗര പാലികെ (ബിബിഎംപി) ഏപ്രിൽ 1 മുതൽ മാർഗനിർദേശ മൂല്യാധിഷ്‌ഠിത വസ്തുനികുതി നടപ്പാക്കാൻ ഒരുങ്ങുമ്പോൾ താമസത്തിനും വാണിജ്യ ആവശ്യങ്ങൾക്കുമായി കെട്ടിടങ്ങൾ വാടകയ്‌ക്കെടുത്ത ഉടമകൾക്ക് ബുദ്ധിമുട്ട് അനുഭവപ്പെടും.
പ്രോപ്പർട്ടി ടാക്സ് മൂല്യത്തിലുണ്ടായ വർദ്ധനവ്, ഇതിനകം ഉയർന്ന വാർഷിക വാടക നൽകുന്ന വാടകക്കാരുടെ വാടക ഇനിയും വർദ്ധിപ്പിക്കും.
പുതിയ സംവിധാനത്തിൽ വാടകയ്‌ക്കെടുത്ത വസ്‌തുക്കൾ സ്വയമേവ കൈവശം വച്ചിരിക്കുന്ന വസ്‌തുക്കൾ നൽകുന്ന നികുതി തുകയുടെ ഇരട്ടി അടയ്‌ക്കേണ്ടതുണ്ട്, അതേസമയം വാണിജ്യ കെട്ടിടങ്ങളുടെ വിവിധ വിഭാഗങ്ങൾക്ക് താരിഫ് മൂന്ന് മുതൽ അഞ്ച് മടങ്ങ് വരെയാണ് വർധിപ്പിക്കുന്നത്.
പേയിംഗ് ഗസ്റ്റ് താമസം, കൺവെൻഷൻ ഹാളുകൾ, അല്ലെങ്കിൽ മാളുകൾ എന്നിങ്ങനെ വാടകയ്ക്ക് എടുത്ത വസ്‌തുക്കൾക്കായി നിലവിലെ നിയമം ഏഴ് വ്യത്യസ്ത താരിഫുകൾ ലിസ്‌റ്റ് ചെയ്‌തിട്ടുണ്ടെങ്കിലും, എയർകണ്ടീഷണറോ എസ്‌കലേറ്ററോ ഉള്ളത് പോലെയുള്ള കാര്യങ്ങൾ പുതിയ സംവിധാനത്തിലെ നികുതി ഘടനയിൽ കണക്കാക്കില്ല.
മാർഗ്ഗനിർദ്ദേശ മൂല്യം 33 ശതമാനം വർധിപ്പിച്ചതിനാൽ വാർഷിക ബിബിഎംപി നികുതിയിൽ കുറഞ്ഞത് 40 ശതമാനം വർദ്ധനവാണ് വ്യാപാരികളും വസ്തു ഉടമകളും പ്രതീക്ഷിക്കുന്നത്.
ബിബിഎംപി പുതിയ വിജ്ഞാപനത്തിൽ വസ്തു നികുതി വർധന 20 ശതമാനമായി പരിമിതപ്പെടുത്തിയെങ്കിലും, ഉടമകൾ അടുത്ത നികുതി വർഷത്തിൽ വ്യത്യാസം നൽകേണ്ടതുണ്ട്.
വാടക കെട്ടിടങ്ങൾക്കുള്ള വസ്തു നികുതി ഏകദേശം ഒമ്പത് മടങ്ങ് കുതിച്ചുയരുന്ന ഒരു കേസ് പരാമർശിച്ച്, വാടക വീടുകൾക്കും ഫ്ലാറ്റുകൾക്കും നികുതി ഇരട്ടിയാക്കിയിട്ടും ബിബിഎംപി അധിക സേവനങ്ങളൊന്നും നൽകുന്നില്ലെന്ന് മഹാദേവപുര നിവാസിയായ ക്ലമൻ്റ് ജയകുമാർ ആശങ്ക പ്രകടിപ്പിച്ചു.
ബെംഗളൂരുവാർത്തയുടെ ആൻഡ്രോയ്ഡ് ആപ്ലിക്കേഷൻ ഇപ്പോൾ ഗൂഗിൾ പ്ലേസ്റ്റോറിൽ ലഭ്യമാണ്, പോർട്ടലിൽ പ്രസിദ്ധീകരിക്കുന്ന വാർത്തകൾ വേഗത്തിൽ അറിയാൻ മൊബൈൽ ആപ്പ് ഇൻസ്റ്റാൾ ചെയ്യുക. If you cannot read Malayalam,Download BengaluruVartha Android app from Google play store and Click On the News Reader Button.
