ബംഗളൂരു: ജയനഗർ 4-ാം ബ്ലോക്കിലെ ശ്രീ എം. വിശ്വേശ്വരയ്യ ഷോപ്പിംഗ് കോംപ്ലക്സിന്റെ ആറാം നിലയിലെ 4,897 ചതുരശ്ര അടി സ്ഥലം മാസം 3.23 ലക്ഷം രൂപയ്ക്ക് വാടകയ്ക്ക് നൽകാൻ ബംഗളൂരു സൗത്ത് സിറ്റി കോർപ്പറേഷൻ (BSCC) തീരുമാനിച്ചു. എന്നാൽ പ്രദേശത്തെ നിലവിലെ വിപണി നിരക്കുകളേക്കാൾ വളരെ കുറഞ്ഞ തുകയ്ക്കാണ് ഈ സ്ഥലം വാടകയ്ക്ക് നൽകിയിരിക്കുന്നത്. ഇ-ലേലത്തിൽ തണുപ്പൻ പ്രതികരണമാണ് ലഭിച്ചതെന്നും കോംപ്ലക്സിന്റെ ദയനീയമായ അവസ്ഥയാകാം ഇതിന് കാരണമെന്നുമാണ് അധികൃതർ വ്യക്തമാക്കുന്നത്.
ഈ അസസ്സ് ചെയ്ത നിരക്കായ ചതുരശ്ര അടിക്ക് 61 രൂപയ്ക്ക് എതിരെ, വിജയിയായ ലേലക്കാരൻ സതീഷ് എസ്. ചതുരശ്ര അടിക്ക് 66 രൂപ നിരക്കിലാണ് തുക വാഗ്ദാനം ചെയ്തത്. ഇതുവഴി 4,897.62 ചതുരശ്ര അടി വിസ്തീർണ്ണമുള്ള പരിസരത്തിന് പ്രതിമാസം 3.23 ലക്ഷം രൂപ വാടകയിനത്തിൽ കോർപ്പറേഷന് ലഭിക്കും. ആറ് നിലകളുള്ള കോംപ്ലക്സിന്റെ ആറാം നില മാത്രമാണ് നിലവിൽ ഈ വാടക കരാറിൽ ഉൾപ്പെടുന്നത്. മറ്റ് നിലകളിലെ ചില കടകൾ നേരത്തെ വാടകയ്ക്ക് നൽകിയിരുന്നെങ്കിലും ഭൂരിഭാഗവും ഇപ്പോഴും വിജനമായി കിടക്കുകയാണ്.
ഏകദേശം ഒരു പതിറ്റാണ്ട് മുൻപാണ് ബാംഗ്ലൂർ ഡെവലപ്മെന്റ് അതോറിറ്റി (BDA) പഴയ ഐക്കോണിക് ടവർ പൊളിച്ച് ഈ ഷോപ്പിംഗ് കോംപ്ലക്സ് പുനർനിർമ്മിച്ചത്. നാല് ടവറുകൾ നിർമ്മിക്കാനായിരുന്നു ആദ്യ പദ്ധതിയെങ്കിലും, കേസുകളെ തുടർന്ന് ആദ്യ ടവർ നിർമ്മിച്ച ശേഷം ബി.ഡി.എ പദ്ധതി ഉപേക്ഷിക്കുകയായിരുന്നു. എന്നാൽ വർഷങ്ങളായി ഉപയോഗിക്കാതെ കിടന്നിരുന്ന സ്ഥലത്ത് നിന്ന് വരുമാനം കണ്ടെത്താനാണ് പദ്ധതിയിലൂടെ ലക്ഷ്യമിട്ടതെന്ന് ബി.എസ്.സി.സി കമ്മീഷണർ കെ.എൻ. രമേഷ് പ്രതികരിച്ചു.
അതേസമയം, വ്യാപാരികളുടെ പ്രതിഷേധം അവഗണിച്ചാണ് അധികൃതർ ഈ വൻകിട പുനർവികസന പദ്ധതിയുമായി മുന്നോട്ട് പോയതെന്ന് ജയനഗർ ട്രേഡേഴ്സ് അസോസിയേഷൻ അംഗം ജയറാം ബി.കെ കുറ്റപ്പെടുത്തി. കോംപ്ലക്സ് നിർമ്മാണത്തിനായി നടത്തിയ വൻ നിക്ഷേപം വീണ്ടെടുക്കാൻ കോർപ്പറേഷന് ഇനി ഒരിക്കലും കഴിയില്ലെന്ന് അദ്ദേഹം പറഞ്ഞു. പുനർവികസനത്തിന്റെ പേരിൽ 160 ഓളം വ്യാപാരികളെയാണ് സർക്കാർ ഇവിടെ നിന്ന് കുടിയൊഴിപ്പിച്ചത്. നിലവിൽ ഗ്രൗണ്ട് ഫ്ലോറിൽ മാത്രമാണ് ആളുകൾ എത്തുന്നത്, മറ്റ് നിലകളെല്ലാം വിജനമാണ്. കൂടാതെ കെട്ടിടവും പരിസരവും കൃത്യമായി പരിപാലിക്കാതെ അവഗണനയിലാണെന്നും അദ്ദേഹം കൂട്ടിച്ചേർത്തു.
